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            廈門國土資源與房產管理局

            廈門市地圖 廈門信息網 2001-1-1 0:18:09
            廈門國土資源與房產管理局
              
              廈門市國土資源與房產管理局機構職能
              
              廈門市國土資源與房產管理局是主管全市土地資源、礦產資源和房產管理的市政府工作部門。
              
              其主要職責:
              
              ·貫徹執行中央、省和市有關土地、房產、征地拆遷、礦產資源、房改和測繪管理的法律、法規、規章和政策,組織草擬地方性法規、規章和政策,并組織協調和實施。
              
              ·
              
              組織編制和實施國土規劃、土地利用總體規劃織土地調查和土地統計;組織編制土地開發、利用、整理、保護和荒廢土地開發復墾規劃、計劃,并對其執行情況進行協調和監督檢查;建立健全土地動態信息監測體系。
              
              ·負責土地征用、劃撥、出讓、轉讓、變更、收購、儲備和收回工作;負責土地資源和資產管理,計收土地出讓金、配套費、土地使用費和土地資產的其他收益;受理建設項目用地的審核報批工作;編制建設用地計劃和各類用地定額指標并組織實施;負責閑置土地的處置工作,建設和管理土地招標、拍賣、掛牌交易有形市場。
              
              ·對地質礦產資源和國土資源進行綜合管理;編制礦產資源勘查、開發利用規劃;負責法律法規授權范圍內礦種的采礦登記和發證工作,組織征收礦產資源補償費;對地質災害防治、地質遺跡保護、礦產資源合理開發利用和保護進行監督管理;管理地方地質勘查資金;協同水行政管理部門管理地下水資源。
              
              ·負責國土資源、測繪和房地產市場信息的管理。負責城鄉土地分等定級工作,制定基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格;負責發布房地產市場指導價。
              
              ·負責城鄉地政、房政及地籍、房屋產權資料的統一管理;負責土地、房產的權屬確認、轉移、登記、發證管理工作;負責房地產權屬糾紛、土地征用及房屋拆遷補償安置糾紛裁決;負責落實僑房、代管房的退、管工作。
              
              ·負責房地產市場及其中介行業管理,包括商品房預售、銷售管理和房地產轉讓、租賃、交換、抵押、典當、房屋調換以及土地與房地產評估、經紀的管理;負責土地和房地產評估機構資質、房地產經紀機構資質及其作業人員資格的管理;負責組織和管理國有土地使用權出讓及涉及國家稅費的房地產價格評估;負責房地產市場的管理和監督、檢查,查處非法房地產交易和違法使用土地案件;征收或代收有關房地產稅費。
              
              ·擬訂測繪工作規劃、計劃和技術標準;組織并管理基礎測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪和其他重大測繪項目;依法實施測繪行業管理;負責測繪資料的審定、使用管理工作,依法對各類地圖出版進行審核。
              
              ·負責土地、礦產資源、房地產市場的執法監察工作,依法查處城鄉違法用地和違法探礦、采礦案件;做好耕地的保護工作。
              
              ·負責管理住房制度改革工作,研究、編制、組織實施房改方案和配套政策;負責廉租住房的管理和分配工作;制訂住房資金政策并指導和監督檢查政策落實工作,指導住房公積金的歸集、使用和信貸管理。
              
              ·負責市區各類房屋的管理工作;研究擬訂公房出售、出租價格和租金標準,征收直管公房租金,監督租賃契約的執行;負責房屋出租過程中的土地收益金和公房轉租收益金的征收和管理工作。
              
              ·負責房屋拆遷、安全鑒定、危房改造、白蟻防治和公房修繕工作,組織編制城市危房改造、房屋修繕的規劃和計劃,并組織協調實施;負責解危房建設計劃的制訂和組織、實施工作。
              
              ·負責土地、礦產、房屋和測繪的科學技術、信息交流、宣傳教育和外事活動工作,組織指導行業職工隊伍的培訓、繼續教育等工作。
              
              ·負責對市土地學會、房地產中介協會的指導和管理工作。
              
              承辦市政府和上級部門交辦的其他事項
              
              辦公地址:蓮岳路156-158號松柏大廈
              
              辦公電話:5108070
              
              傳真號碼:5108097
              
              網址:http://www.xmtfj.gov.cn/
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